サービス案内
- Home
- /
- サービス案内
ワンストップの仕組み
三茶創業だからできる、事業をまたいだ一体解決
相続相談・対策
買取・売却
建築・リノベーション
収益化・活用
「相続した実家をどうしたいのか」から始まり、買取・建築・リフォームまで、すべてを一社でお任せいただけます。
難解な課題を解決し、
確かな条件で取得する。
弁護士、税理士、金融機関の皆様が直面する、一筋縄ではいかない不動産案件。私たちは「再生」と「調整」の知見を用いて、行き止まりに見える案件に確実な出口を提示し、自社買取を含めた最適な取得スキームを構築します。
不動産買取・売買仲介
自社買取によるスピーディーな現金化はもちろん、再生後の市場販売までをトータルにサポート。仲介手数料不要の直接買取から、高付加価値化後の売却まで、状況に応じた柔軟な取引を約束します。
A 共有持分・借地底地の整理
複数権利者の合意形成が困難な案件を整理します。長年の交渉ノウハウをもとに円滑な調整を推進し、適正な資産価値を回復させます。
B 瑕疵物件・不適格物件の適法化
再建築不可や既存不適格など、そのままでは市場での活用が難しい物件の価値を法的に再定義し、最適な再生手法を構築します。
C 管財案件・緊急の資産整理
破産管財、相続税納付など、限られた時間の中での処分に対し、透明性の高いプロセスで迅速な現金化を実現します。
事業案内
「住み継ぐ」価値を創造し、資産としての魅力を最大化させます。
リノベーション・再生
中古住宅の「譲れない立地条件」や「価格の割安感」を活かし、現代のライフスタイルに合わせた高品質なリノベーションを提供します。耐震性・劣化調査を徹底し、間取りから設備（バス・キッチン等）まで、その空間に住まわれる方をイメージした一邸一案の設計を行います。
- ・共同住宅： 住戸をひとつの「空間」として捉え、導線を再設計。
- ・一戸建て： 構造補強と断熱改修を行い、新築以上の快適性を追求。
- ・デザイン： Zen Old Minchoの世界観に合う、上質で落ち着いた素材選定。
賃貸物件の管理・萬相談
オーナー様の利益最大化はもちろん、将来の相続を見据えた一歩先のアドバイスを提供します。顧問弁護士、顧問税理士、FPと密に連携し、家賃滞納やトラブル解決から、遊休地・別荘地の処分相談まで、不動産の「萬（よろず）」に応えます。
- ・賃貸管理： 募集、督促、トラブル対応、清掃をワンストップで。
- ・相続コンサル： 争族を防ぎ、円滑なバトンタッチをサポート。
- ・活用提案： リゾート地、私道、遠隔地物件の最適な出口を提示。
対応エリア
関東エリア、九州エリアを中心に、幅広くカバー。権利調整や再生事業で培った確かなノウハウを基盤に三茶創業は、地域を越えて最適な出口戦略を提示します。その他、日本全国の物件もご相談ください。
各種お問い合わせ
03-5779-7557
受付時間 9:00 〜 18:00（水・日休）