サービス案内
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ワンストップの仕組み
最初から最後まで、専任コンシェルジュが寄り添う安心体制
専任担当制（一貫サポート）
スムーズな情報共有
多角的なご提案（買取・建築・活用）
長期的なパートナーシップ（安心の相談窓口）
大切な資産のご相談だからこそ、お客様の想いやご事情を深く理解した専任コンシェルジュが常に一番近くで伴走いたします。買取・建築・活用まで、あらゆる場面においてお客様の立場に立った最適な解決策をご提案いたします。
複雑な権利関係・難案件を解きほぐし、
確かな価値へ再生して取得する。
弁護士・税理士・金融機関の皆様が直面する、権利関係の錯綜や法的課題を抱えた不動産案件。三茶創業は、豊富な法務・税務ネットワークと建築再生ノウハウを駆使し、出口の見えない難案件に対して確実な解決策を提示します。直接買取による迅速な現金化から、権利調整・法適合化・再生後の市場展開まで、最適な取得スキームを構築いたします。
不動産買取・売買仲介（迅速な直接買取と出口戦略）
自社直接買取によるスピーディーかつ確実な決済はもちろん、リノベーションや法適合化によるバリューアップ後の再販までを一貫対応。仲介手数料不要の柔軟な直接買取から適正価格での市場売却まで、案件の性質とスピード感に合わせた最適な取引を実現します。
A 共有持分・借地底地の権利調整
親族間や共有者間の合意形成が難航している持分案件や、借地権・底地の整理を円滑に進行。長年の交渉実績と専門知識を活かして当事者間の利害関係を丁寧に調整し、本来あるべき資産価値と流動性を回復させます。
B 再建築不可・不適格物件の再生と法適合化
接道要件を満たさない再建築不可物件や既存不適格、告知事項を含む瑕疵物件など、通常の市場流通が困難な不動産を対象に、隣地統合や建築基準法に基づく再定義を実施。建築ノウハウを掛け合わせた確実な再生手法を構築します。
C 管財案件・任意売却・緊急の資産整理
破産管財物件、相続税の納税期限が迫る案件、債権回収に伴う任意売却など、期限が限られた資産処分に対してスピーディーに対応。透明性の高い適正査定と秘密厳守の迅速な直接買取により、確実な早期現金化をお約束します。
事業案内
不動産の真のポテンシャルを見極め、新たな価値を創造する。直接買取から空間再生・資産運用まで、ワンストップで最適な解決策をご提案いたします。
不動産買取・資産有効活用
独自の専門家ネットワークと確かな査定眼に基づき、スピーディーな直接買取から資産価値を最大化する有効活用まで、オーナー様の想いとニーズに寄り添い柔軟に対応いたします。
- ・不動産直接買取：
築古戸建て・アパート・訳あり物件（再建築不可・既存不適格・持分等）から土地まで、現況のまま迅速な査定と適正価格でのダイレクト買取に対応します。 - ・資産の有効活用・再生：
遊休地や空き家が秘めるポテンシャルを抽出し、収益物件への転換や賃貸化など、収益性を高める最適な運用モデルをご提案します。 - ・資産コンサルティング：
相続に伴う財産整理や権利関係の調整など、中長期的な視点から将来を見据えた最適な出口戦略を総合的にサポートします。
リノベーション・広域建築対応
一般建設業許可に基づく確かな技術力と洗練された設計力で、デザインリノベーションから建築実務まで一貫して対応。首都圏はもちろん、福岡・九州エリアの物件にも迅速に対応できる広域体制を整えています。
- ・高付加価値リノベーション：
物件の構造や魅力を最大限に引き出し、現代のライフスタイルや賃貸・売買需要に最適化した魅力的な空間再生を実現します。 - ・建築・施工管理の一貫対応：
部分的な修繕から大規模改修、用途変更、施工管理まで、自社責任のもと安心・安全な建築実務を提供します。 - ・首都圏・福岡（九州）エリア対応：
東京・首都圏および福岡エリアに拠点を展開。遠方物件や他県にまたがる資産管理も、距離の制約を感じさせないスピード感で手厚く伴走します。
対応エリア
関東エリア、九州エリアを中心に、幅広くカバー。物理的な距離を感じさせない万全のサポート体制。オンライン面談や現地提携パートナーとの連携により、遠方の不動産売却・買取・相続・活用までワンストップで解決します。
各種お問い合わせ
受付時間 9:00 〜 18:00（水・日休）